Recupera los Gastos de tu Hipoteca
Recupera los gastos de constitución de tu hipoteca. Nuestro equipo de expertos está aquí para ayudarte a llevar a cabo con éxito tu reclamación
Experiencia, Compromiso y Resultados: Elige Tatché Advocats
Más de 15 años liderando reclamaciones bancarias, incluyendo la de gastos hipotecarios desde hace 10 años:
Desde hace años estamos especializados en reclamaciones bancarias, incluyendo demandas de cláusula suelo, IRPH, gastos hipotecarios, tarjetas revolving, preferentes, etc. En definitiva, tenemos una trayectoria muy amplia en la litigación de cláusulas abusivas y defensa de los consumidores.
Recupera lo que te Pertenece: La Importancia de Reclamar tus Gastos Hipotecarios
Los consumidores tienen derecho a reclamar ciertos gastos de formalización de hipotecas que tradicionalmente han sido asumidos por ellos de manera indebida. Esto incluye la recuperación del 50% de la factura de notaría y el 100% de las facturas del Registro de la Propiedad, Gestoría y tasación.
Todo ello, respecto a todas las hipotecas constituidas, aunque hayan sido canceladas, incluyendo escrituras de constitución de préstamo hipotecario, novación de préstamo hipotecario, y subrogaciones, en este caso, siempre que se haya novado alguna cláusula con el banco prestamista.
En Tatché Advocats, te ayudamos con los trámites de reclamación y hacemos un seguimiento personalizado desde el inicio de las reclamaciones hasta la resolución, con el fin de recuperar lo que legítimamente es tuyo.
¿Cómo reclamar los gastos de tu hipoteca?
En Tatché Advocats, hemos estado reclamando los gastos de constitución del préstamo hipotecario durante años, ayudando a muchos clientes a recuperar su dinero.
Aunque los tribunales en un momento declararon prescrita la acción de restitución, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha determinado que los consumidores pueden reclamar estos gastos.
Los consumidores que inicien una reclamación ahora, solicitando la nulidad de la cláusula y la devolución de las cantidades pagadas, podrán recuperar los gastos (Registro de la Propiedad, Gestoría y tasación al 100% y Notaría al 50%).
Además, quienes ya obtuvieron la nulidad de la cláusula, pero no solicitaron la devolución, pueden hacerlo si no han pasado más de 10 años desde la declaración de nulidad.
La Audiencia Provincial de Barcelona fijó el inicio del plazo de prescripción en enero de 2017, dando a los consumidores hasta 2027 para reclamar. Si cumple con los requisitos, su reclamación será estimada y podrá recuperar su dinero.
Casos de éxito
Desde que el TJUE se pronunció, este despacho ya ha conseguido que varios clientes recuperen todos los importes que pagaron para la constitución de su préstamo.
Y de esta forma nos lo agradecieron:
Nuestras abogadas especializadas en reclamación de gastos de Hipoteca
Sandra Tatché Gurrera
Abogada
Elisabet Tres Arribas
Abogada
Preguntas frecuentes sobre la reclamación de gastos hipotecarios
Sí, es posible reclamar los gastos de tu hipoteca incluso si la firmaste hace años.
Los tribunales españoles han establecido que a partir de enero de 2017, los consumidores empezaron a tomar consciencia de que la cláusula por la que se imponía a los prestatarios la obligación de asumir la totalidad del pago de las facturas en la constitución del préstamo estaba siendo declarada nula.
A tal efecto, la ley establece para este tipo de acciones, un plazo de prescripción de 10 años, por lo que todos los consumidores pueden reclamar los gastos pagados hasta el año 2027, independientemente de si firmaron su hipoteca en el año 1990, 2003 o 2007.
Lo importante es revisar los detalles de tu caso con un experto para determinar la viabilidad de tu reclamación.
Puedes reclamar varios gastos relacionados con la formalización de tu hipoteca, incluyendo el 50% de los gastos de notaría, el 100% de las facturas del Registro de la propiedad, Gestoría y Tasación.
Cada caso es único, por lo que recomendamos una consulta personalizada para analizar qué gastos específicos son reclamables en tu situación.
Para iniciar tu reclamación, necesitarás recopilar cierta documentación, como la escritura de tu hipoteca, facturas de los gastos incurridos (notaría, registro, gestoría y tasación), y cualquier otra comunicación relevante con tu entidad bancaria.
Nuestro equipo puede ayudarte a identificar y recopilar los documentos necesarios para fortalecer tu caso.
El tiempo necesario para resolver una reclamación de gastos hipotecarios puede variar dependiendo de varios factores, como la complejidad del caso, la carga de trabajo de los tribunales, y la respuesta de la entidad bancaria.
En promedio, el proceso puede tomar desde unos pocos meses hasta más de un año. Nuestro equipo se esfuerza por agilizar el proceso tanto como sea posible, manteniéndote informado en cada etapa de tu reclamación.
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Si necesitas asesoramiento, desde Tatché Advocats os ayudaremos en todo lo que esté en nuestras manos: